Экспертная оценка земли в Украине. Все об услуге

Если быть более точным, то сегодня экспертная оценка земли называется независимой. Но так как все привыкли называть эту услугу именно экспертной, то и мы будем использовать такое название в нашей статье.
Что имеется в виду под формулировкой названия такой услуги? Когда она нужна? Какие бывают типы участков? Что может повлиять на оценочную стоимость земельного участка в Украине? Об этом нам расскажут специалисты оценочного экспертного центра оценка-киев.укр , что проводят оценочные работы в нашей стране, и хорошо знают все тонкости этого дела из практики.

Что означает экспертная денежная оценка земли? Когда нужна такая работа?

Экспертная денежная оценка земли — это комплекс расчетных, аналитических и других процессов, проводимых экспертом, целью которых является определение честной и реальной рыночной стоимости объекта оценки, в данном случае земли.
Когда нужна такая работа? Такая услуга нужна в следующих случаях:

  • Суд. Часто вокруг недвижимости возникают споры. Например вокруг земельного участка часто разрастаются серьезные конфликты: соседи самовольно захватывают граничит участок, строят там дом или другое сооружение. Вообще бывает большое количество разнообразных споров, решаемых только через суд, а для этого нужно предоставить отчет об экспертной денежной оценке.
  • Банк. У Вас есть недвижимое имущество, стоит определенной суммы денег. Вам нужно получить кредит под залог этого имущества, а для этого нужно определить стоимость такого имущества. Поэтому сначала это имущество оценивается экспертом.
  • Нотариус. На сегодняшнее время все нотариальные операции сопровождаются экспертным заключением о стоимости участка: купля-продажа или дарение, возможно другие нотариальные действия или операции вокруг имущества.
  • Бухгалтерия. В бухгалтерии проводят расчеты доходов предприятия, расходов и прочего. Также бухгалтерия всегда упорядочивает имущество, у нее на балансе, то есть принадлежит компании или организации. Для переоценки активов, основных фондов компании, нужно определить стоимость имущества что будет вноситься в уставный фонд. То есть все бухгалтерские операции, касающиеся имущества организации (юридического лица), требуют экспертного заключения о рыночной стоимости.
  • Аренда.
  • Другое

Какие бывают типы участков? Что может повлиять на стоимость земли при ее оценке?

Экспертная денежная оценка земли, при определении ее рыночной стоимости, учитывает: тип участка, его локацию или местоположение, наличие или доступность к инженерным коммуникациям, подъезд и его вид, форма участка и его рельеф.
Имеются следующие виды земли: для ведения личного крестьянского хозяйства, садоводства или строительства жилого дома, для коммерции или коммерческой деятельности, ведения товарного сельскохозяйственного производства и другие. В пример приведены только те, которые больше всего пользуются спросом на рынке Украины, а поэтому чаще всего их оценивают эксперты.
Если Вам нужна экспертная оценка земли в Киеве, Николаеве или другом городе Украины, то компания «Хорив» или «Экспертный центр» выполнят ее для Вас по лучшим условиям. Скорость, удобство и доступность — основные преимущества этих компаний.