Особенности выбора коттеджа на морском побережье

Иметь дом на берегу моря мечтает практически каждый второй человек. Географическое расположение Украины дает такую возможность. Кроме того, в нашей стране есть выбор между покупкой недвижимости на берегу Азовского или Черного моря. Для последнего случая отличным вариантом будет купить дом в Одессе у моря, что позволит не только наслаждаться отдыхом, но и пользоваться благами большого города с его развитой инфраструктурой в не зависимости от туристического сезона.

Недвижимость у моря

До недавнего времени вопрос о покупке домика на побережье подразумевал покупку недвижимости за рубежом: в Болгарии, Италии, Испании или Греции в основном. Сегодня же отечественный рынок недвижимости может предложить достаточно привлекательные, как в плане цены, так и в плане архитектурных решений, варианты на различный вкус и возможности.

Критерии выбора дома

Перед покупкой недвижимости важно учитывать 2 основных момента.

  1. Время, которое планируется проводить в коттедже.

  2. Предназначение покупки: для проживания или для бизнеса (аренда).

Эти аспекты стоит рассмотреть в комплексе более детально.

Комплексный подход при покупке коттеджа

От того, планируется ли проводить в доме лишь короткое время и использовать его, как дачу у моря будет зависеть и требования к инфраструктуре. Первое, на что стоит обратить внимание в этом случае, это близость к морю, наличие небольшого продуктового магазина и удобного заезда. Мелкие неудобства можно игнорировать, поскольку они не успеют доставить неприятности за короткое время отдыха, но такой подход позволит уменьшить итоговую цену недвижимости.

Совершенно другое дело, если коттедж приобретается для постоянного проживания. Тогда инфраструктура и безопасность выходят на первый план. В этой ситуации важно то, в каком районе будет расположен дом, а также стоит учесть наличие нескольких супермаркетов и рынка.

Кроме того, следует обратить внимание на отдаленность к месту работы. В этом вопросе, чем ближе дом, тем лучше. Также необходимо предусмотреть возможность пользоваться общественным транспортом или такси на случай поломки собственного автомобиля. В этой ситуации крупный город с его круглосуточным сервисом обеспечивает подобные преимущества.

Кроме всего прочего, необходимо предусмотреть наличие дошкольных и школьных учебных учреждений.

Относительно безопасности предпочтительней будет присмотреться к закрытым поселкам. Например, расположенный в Одессе коттеджный поселок, помимо закрытой, охраняемой территории имеет свой огороженный пляж. Доступ на территорию строго регулируется, поэтому за безопасность можно не переживать.

Кроме этого, в таких случаях проблема по уходу за домом и придомовой территорией решается коллективно управляющей компанией, что снимает сразу несколько проблем по присмотру за коттеджем. Такой вариант обойдется дороже, но структура и сервис подобных поселков обеспечивает максимальный комфорт и уют.