ЖК Континент — Какие квартиры стоит приобретать в 2020 году?

Покупка недвижимости – самое надежное и выгодное вложение средств. Но какие объекты стоит приобретать в нынешнем 2020 году?

Не всякая квартира может быстро окупиться и принести владельцам хорошую прибыль. Есть некоторые объекты, стоимость которых со временем только уменьшается. Для арендаторов они не очень привлекательны и менее выгодны.

К такой категории относятся квартиры в «хрущевках». Их стоимость за последние несколько лет снизилась до 20%. Недвижимость в старых домах в будущем будет только обесцениваться, поэтому при ее перепродаже есть большой риск потерять вложенный капитал. Именно поэтому эксперты советуют инвестировать денежные средства в жилье только в новостройках.

На сегодняшний день самыми привлекательными считаются объекты новых форматов, такие как:

  • объекты live-work-play;
  • многофункциональные жилые комплексы;
  • дома «город в городе» и пр.

Особенностью таких объектов является то, что они совмещают в себе современное жилье и целый инфраструктурный комплекс, который занимает более 15-20% всей площади. По статистике третья часть всех заявленных жилых комплексов 2020-2022 гг имеет именно новый формат. Согласно опросам, именно такие объекты считаются наиболее привлекательными и привлекают до 75-80% всего спроса на недвижимость. Их стоимость почти на 20% больше, чем на обычные квартиры, но несмотря на это они ликвидны.

По мнению экспертов,в 2020 году лучше всего приобретать однокомнатные квартиры, так как именно на них самый большой спрос среди арендаторов (если недвижимость покупается для дальнейшей сдачи в аренду).

«На сегодняшний день однокомнатные квартиры считаются самыми ликвидными. Уровень продаж такой недвижимости составляет почти 65% от всех продаж. По подсчетам приблизительно 40% из них приобретается как выгодная инвестиция для дальнейшей сдачи в аренду либо же для перепродажи по более высокой стоимости.

Среди всех предлагаемых квартир, самой выгодной в плане вложения средств является недвижимость, имеющая не очень большую, но и не слишком маленькую жилплощадь.

Наибольшим спросом среди покупателей пользуются однокомнатные комнатные квартиры, имеющие 40-45 квадратных метров функциональных планировок. Это может быть жилье, например, с более просторной гостиной, без коридоров, где каждый метр площади используется с максимальной пользой.Такую недвижимость выгодно приобретать для перепродажи или сдачи в аренду.

В новых жилых комплексах, возведенных в 2019 году, начали создавать «гостиничный» лобби, где имеется зона отдыха и кафе. Также у застройщиков есть проекты, в которых предусмотрены ТРЦ с лифтами, поднимающимися на жилые этажи, присутствует спортивный комплекс, продуктовый маркет и прочие дополнительные услуги.

Помимо этого, в новых домах имеются специальные закрытые территории без доступа автомобилей, а во внутреннем дворе присутствуют детские площадки, скверы для отдыха, игровые зоны. Также отведено отдельное место для парковки.