Оценка недвижимости в Украине

Нормы национального законодательства устанавливают определенные ситуации, когда происходит обязательная оценка недвижимости в Украине https://pareto.com.ua/blog/novye-pravila-ocenki-nedvizhimosti-v-ukraine-2020/.

Таким образом, любая продажа, обмен, раздел, дарение имущества и тому подобные процедуры попадают под условие обязательного оценивания. Поэтому существует большая вероятность того, что каждый когда-то столкнется с этой процедурой.

Как происходит оценка в 2020?

С 1 января 2020 года для граждан Украины появилась новая возможность – проводить оценку самостоятельно без помощи эксперта. Как это происходит?

  1. Открываем официальную страницу (сайт) Фонда государственного имущества Украины.

  2. Находим документ, прилагаемый на сайте, заполняем его.

  3. После этого поданная вами информация направляется в специальную базу, где проходит проверку.

  4. В данном случае результат оценки будет основан на анализе аналогичных объектов недвижимости.

  5. Полученный отчёт привязывают к специальному уникальному номеру, а на его основе готовят соответствующую справку.

Если вы будете согласны с отчетом эксперта, то смело можете использовать данный документ во время укладывания сделки, связанной с имуществом, или же во время имущественного спора.

Однако такая, на первый взгляд, хорошая возможность имеет и свои недостатки. Во-первых, система новая, поэтому требует определённых доработок. Во-вторых, часть пользователей не доверяет существующей защите сайта, они опасаются взлома базы и утечки их личной информации. Поэтому сегодня нашим советом будет обратиться все-таки в оценочную компанию за профессиональной помощью специалистов.

Что мы получаем в результате оценки недвижимости экспертом?

В первую очередь целью проведения оценки является получение обоснованного результата, который можно использовать в любых ситуациях, требующих юридической аргументации. Таким образом, выполнив определённый комплекс работы, специалист рассчитывает сумму, на основе которой составляет документ – отчет эксперта. По внешнему виду данная бумага напоминает книгу, а правила и требования ее составления регулируются украинским законодательством. Кроме того, что в отчете прописана точная стоимость оцениваемого объекта недвижимости, также специалист указывает использованные методы и аргументированные причины получения того или иного результата.

Экспертная оценка недвижимости в Pareto

Подбирая эксперта, которому доверите проведение оценки, обратите внимание на его опыт работы, сферу деятельности и рекомендации от других клиентов. При выборе специалиста отдавайте предпочтение проверенным компаниям. Pareto как раз является одной из таких. Существуют оценщики, которые не могут выполнять комплексные задания, а обратившись в компанию с высококвалифицированной командой, вы можете быть уверены в качестве выполненной работы.