Нормы национального законодательства устанавливают определенные ситуации, когда происходит обязательная оценка недвижимости в Украине
Таким образом, любая продажа, обмен, раздел, дарение имущества и тому подобные процедуры попадают под условие обязательного оценивания. Поэтому существует большая вероятность того, что каждый когда-то столкнется с этой процедурой.
Как происходит оценка в 2020?
С 1 января 2020 года для граждан Украины появилась новая возможность – проводить оценку самостоятельно без помощи эксперта. Как это происходит?
-
Открываем официальную страницу (сайт) Фонда государственного имущества Украины.
-
Находим документ, прилагаемый на сайте, заполняем его.
-
После этого поданная вами информация направляется в специальную базу, где проходит проверку.
-
В данном случае результат оценки будет основан на анализе аналогичных объектов недвижимости.
-
Полученный отчёт привязывают к специальному уникальному номеру, а на его основе готовят соответствующую справку.
Если вы будете согласны с отчетом эксперта, то смело можете использовать данный документ во время укладывания сделки, связанной с имуществом, или же во время имущественного спора.
Однако такая, на первый взгляд, хорошая возможность имеет и свои недостатки. Во-первых, система новая, поэтому требует определённых доработок. Во-вторых, часть пользователей не доверяет существующей защите сайта, они опасаются взлома базы и утечки их личной информации. Поэтому сегодня нашим советом будет обратиться все-таки в оценочную компанию за профессиональной помощью специалистов.
Что мы получаем в результате оценки недвижимости экспертом?
В первую очередь целью проведения оценки является получение обоснованного результата, который можно использовать в любых ситуациях, требующих юридической аргументации. Таким образом, выполнив определённый комплекс работы, специалист рассчитывает сумму, на основе которой составляет документ – отчет эксперта. По внешнему виду данная бумага напоминает книгу, а правила и требования ее составления регулируются украинским законодательством. Кроме того, что в отчете прописана точная стоимость оцениваемого объекта недвижимости, также специалист указывает использованные методы и аргументированные причины получения того или иного результата.
Экспертная оценка недвижимости в Pareto
Подбирая эксперта, которому доверите проведение оценки, обратите внимание на его опыт работы, сферу деятельности и рекомендации от других клиентов. При выборе специалиста отдавайте предпочтение проверенным компаниям. Pareto как раз является одной из таких. Существуют оценщики, которые не могут выполнять комплексные задания, а обратившись в компанию с высококвалифицированной командой, вы можете быть уверены в качестве выполненной работы.