Как подготовить квартиру к продаже: совет риелторов

Продажа квартиры ― ответственный шаг, к которому важно заранее подготовиться. Если этого не сделать, собственник может наткнуться на неудачи: процесс продажи затянется или квартира продастся по маленькой цене. Подробнее узнать о продаже и покупке квартир в Николаеве можно по ссылке https://besplatka.ua/nikolaev/nedvizhimost/prodazha-kvartir.

Как оформить продажу квартиры в МФЦ - порядок действий

Как подготовить квартиру к продаже?

При выборе квартиры потенциальные покупатели обращают внимание на несколько критериев: 

  • внешний вид квартиры и дома в целом;
  • наличие всех документов на квартиру, оформленных юридически без хитростей;
  • поведение хозяина квартиры.

Разберем каждый из этих моментов отдельно.

Внешний вид

Перед выставлением квартиры на продажу обязательно нужно провести генеральную уборку, поверхностой здесь не обойтись. Вынесите весь мусор. Личные вещи уберите в закрытые шкафы. Расставьте мебель так, чтобы комната смотрелась наиболее выгодно. По необходимости дополните интерьер предметами декора. 

Ковры на стенах, громоздкие стенки могут отпугнуть современных покупателей и снизят цену квартиры. Если вы хотите продать максимально выгодно квартиру в советском стиле, сделайте ремонт. Самые простые обои нейтрального цвета мгновенно преобразят внешний вид даже без мебели. Это вложение в разы окупится при продаже, потому что поднимет цену.

Лучше продастся квартира, в которой вообще нет мебели, чем со старыми диванами. Когда все будет готово сделайте фото при дневном свете с выгодных ракурсов. 

Сам дом и подъезд могут играть решающую роль. Сделать ремонт всего многоквартирного дома вы не сможете, но убраться в подъезде в ваших силах. Сделайте уборку для фото и перед каждым просмотром квартиры, чтобы у покупателей не было ощущения, что подъезд грязный и неухоженный.

Документы

Заранее подготовьте все необходимые документы для продажи квартиры. Желательно это делать со специалистом, чтобы не столкнуться с бюрократическими сложностями. Если вы будете собирать их в процессе оформления, это спугнет покупателей.

Поведение хозяина квартиры

Никто не захочет покупать квартиру у грубого, хамоватого собственника, который к тому же срывает все сроки. Вежливо и вовремя отвечайте на поступающие вопросы от потенциальных покупателей. 

Трезво оценивайте свою квартиру. Стоит понимать, что квартира в старом доме на окраине города будет стоить дешево, не загибайте цену и торгуйтесь в меру.


Статистика

[covid-data]